Saneamiento y deslinde
Expertos en derecho inmobiliario y agrimensura
Un inmueble sin deslinde o sin título definitivo es un “capital muerto”: no se puede financiar, es difícil de vender y vale menos. En LESOP HOME RD, integramos la parte técnica (topografía) con la gestión jurídica para individualizar tu propiedad.
Ventajas de nuestros servicios de regularización
Proceso de deslinde
Realizamos el levantamiento topográfico y el proceso legal para separar tu porción de terreno del resto. Obtenemos tu designación catastral y título
Proceso de saneamiento
Registramos tu propiedad por primera vez. Si posees un terreno que aún no está registrado ante el Estado, gestionamos el proceso de orden público.
Incremento del valor comercial
Una propiedad deslindada y con título definitivo adquiere un valor de mercado superior al ser apta para cualquier tipo de compraventa o garantía bancaria.
Acceso a financiamiento
Cumplimos con los requisitos exigidos por los bancos para el otorgamiento de préstamos hipotecarios para realizar tus futuras inversiones.
¿En qué situaciones le apoyamos?
Posesión con constancias anotadas
Cuando usted es dueño de una porción de terreno dentro de una parcela mayor y necesita separar su título para tener autonomía total sobre esta.
Solicitud de préstamos hipotecarios
En casos donde el banco le exige el deslinde actualizado como condición obligatoria para desembolsar un crédito con garantía inmobiliaria.
Venta de terrenos sin individualizar
Si desea vender una propiedad pero no cuenta con el certificado de título definitivo, requiriendo el saneamiento previo para formalizar el traspaso.
Disputas sobre límites de colindancia
Cuando existen dudas o reclamos sobre la ubicación de las fronteras de su terreno y necesita una validación técnica y jurídica que ratifique su propiedad.
